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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Room in a shared flat for 6 months (February - July 2027) for 600 CHF (everything included)

Teufenerstrasse 114, 9000 St. Gallen
Preis CHF 600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 102.00 m²

**Looking for a shared flat room for the Spring Semester? – CHF 600/month** Room & Apartment: A room in our three-person flat (4.5 rooms) at Teufenerstrasse 114, St. Gallen, is available from 1 February to 31 July 2027 (Room 3 on the floor plan, first room in the pictures). * Rent: CHF 600/month, including utilities and internet * Room: over 18 m², largest room in the apartment * Furniture: built-in wardrobe in the wall, separate wardrobe (currently not in the picture), bedside table and a 1.80 m wide bed (currently stored in the attic and only needs to be reassembled). The only things missing are a desk and chair if you want to study or work in your room (the desk in the picture is no longer in the flat). * Apartment: 102 m², furnished common areas including living room with TV * Facilities: renovated kitchen with dishwasher, renovated bathroom with private washing machine and tumble dryer, large balcony, high-speed fibre internet Location: * Bus stop directly in front of the building * Bus no. 5 runs every 10 minutes directly to HSG (appr. 10min) * Grocery shopping at Neumarkt, conveniently located along bus route no. 5 Flatshare & Living Together: We are two male HSG students (24, MBF; 21, second-year Bachelor's student) looking for a male student for the spring semester of 2027. We are a quiet, very tidy flatshare with a weekly cleaning schedule. We cook dinner together once a week and occasionally enjoy going out in the city. Otherwise, we value our personal space and mainly focus on our studies. We are looking for someone who also appreciates cleanliness, mutual respect and a relaxed atmosphere. The room is available because the previous tenant discontinued his studies. Since our shared flat will end in summer 2027, the sublease is limited to six months. Ideal for HSG students spending one more semester in St. Gallen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9000 St. Gallen, kommunaler Steueranlage (138 % (Kt. SG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
72.3 % günstiger als Ø in St. Gallen (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
St. Gallen · Steueranlage: 138 % (Kt. SG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 102 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 72 % unter dem lokalen Median in St. Gallen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9000 St. Gallen (Steuerbelastung: 138 % (Kt. SG)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86490179
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027571
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