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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in St. Gallen

Sonnenstrasse 9, 9000 St. Gallen
Preis CHF 1'075.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 21.00 m²

WG-Zimmer frei – Wir suchen eine dritte Person! Wir suchen per 01.02.2027 eine dritte Person für unsere lockere und freundschaftliche WG. Bisher haben wir zu dritt gewohnt. Da uns unser Mitbewohner verlässt, wird nun ein Platz frei. Uns ist ein unkompliziertes Zusammenleben wichtig. Wir sind beide berufstätig und wünschen uns jemanden, der offen, unkompliziert und kompromissbereit ist. Wir haben beispielsweise keinen fixen Ämtliplan und teilen unsere Lebensmittel grösstenteils untereinander auf. Dabei wollen wir nicht wegen jedem Fünfliber diskutieren müssen. Es soll einfach für alle stimmen und auf gegenseitigem Vertrauen basieren. Ab und zu haben wir Besuch und verbringen gemeinsam einen gemütlichen Abend. Du bist natürlich herzlich eingeladen, dabei zu sein! Noch ein paar Facts: * Roborolf, unser Staubsaugroboter, übernimmt einen grossen Teil der Grundreinigung. * Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung. * Zentrale Lage, direkt bei der Bushaltestelle Schützengarten. Da die Wohnung eher im höheren Preissegment liegt, würden wir eine berufstätige Person bevorzugen. Altersmässig stellen wir uns jemanden ungefähr Mitte 20 vor, da wir denken, dass das gut zu unserem gemeinsamen Vibe passt. Das ist aber definitiv kein Killerkriterium. Wenn du Lust auf ein unkompliziertes und freundschaftliches WG-Leben hast, freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen! (Fotos folgen)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9000 St. Gallen, kommunaler Steueranlage (138 % (Kt. SG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+141.5 % über Ø Richtwert in St. Gallen (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
St. Gallen · Steueranlage: 138 % (Kt. SG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 21 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 141.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'075.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86505451
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030371
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