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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

3.5 Zimmer Wohnung

8157 Dielsdorf
Preis CHF 1'790.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 70.00 m²

Sie suchen eine gemütliche Wohnung im Dorfzentrum von Dielsdorf? Ideal für zwei Personen. Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungen: 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG \- Sonniger Balkon mit Verglasung \- Wohnzimmer und Korridor mit Plattenboden \- Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminat \- Einbauschrank im Korridor \- Offene Küche mit Glaskeramik, Backofen und Geschirrspühler \- Kühlschrank mit 3 separaten Gefrierschubladen \- Badezimmer mit Badewanne und einem Lavabo \- Kellerabteil \- Waschküche zur Mitbenutzung (2 Waschküchen vorhanden) \- PP in der Tiefgarage kann für Fr. 100.00 dazu gemietet werden (für ein kleineres Auto). Die Wohnung befindet sich mitten im Dorf mit schönem Ausblick ins Grüne. Die Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Bus oder in ca. 7-10 Minuten zu Fuss. Der Zug fährt im Halbstundentakt nach Zürich, die Fahrzeit bis Zürich Hauptbahnhof beträgt ca. 22 Minuten. Dielsdorf ist ab Autobahnausfahrt A1 Zürich Affoltern in ca. 12 Minuten erreichbar. Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Haustiere auf Anfrage. Keine Möglichkeit Freigängerkatzen zu halten. Bezugstermin 1.12.26 oder nach Vereinbarung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8157 Dielsdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.6 % günstiger als Ø in Dielsdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dielsdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Dielsdorf.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8157 Dielsdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'790.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86342994
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032711
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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