Flexible Gewerbe- und Lagerhallen in Egliswil - Neubau 2026

Willkommen in diesen modernen Gewerbe- und Industrieflächen an der Webereistrasse 20 in Egliswil. Zur Vermietung stehen 3 vielseitig nutzbare Gewerbehallen, einzeln oder als Paket mietbar. Es handelt sich dabei um einen **Neubau** und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder Lagerzwecke. Verfügbar ab Frühjahr 2027. _Highlights der Gewerbefläche:_ * **Nutzfläche:** 82.25 m² im Erdgeschoss * **Deckenhöhe:** 3.2 m – ideal für Lager- und Gewerbenutzung * **Torgrösse:** 2.95 Höhe und 4.00m Breite * **Bodenbelastung:** 1'000 kg/m² – geeignet für schwere Maschinen und Lasten * **Zugang:** Erdgeschoss - bequeme Anlieferung und Auf-/Ablad * **Versorgungsanschlüsse:** Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden * **Miete:** pro Halle CHF 1600 zzgl. CHF 50 Nebenkosten _Lage und Umgebung:_ * **Bushaltestelle** 5 Min entfernt in der Industrie in Egliswil * **Autobahnanschluss** **:** A1, Hunzenschwil in ca. 6.5 km * **Besucherparkplätze** vorhanden * **E-Ladestation** vorhanden * **Zugang Vorplätze:** ebenerdig mit 40t befahrbar * **Telefonie/Internet:** Glasfaseranschluss * **Raumtemperatur:** individuell regulierbar * **Stromanschlüsse:** **16A 11kW** Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Produktion oder andere industrielle Nutzungen. Profitieren Sie von einem modernen Neubau in einer gut erschlossenen und ruhigen Lage in Egliswil.