Sicherer & Bequemer Einstellhalle Parkplatz in Ittigen!

Dorfmattweg 27, 3063 Ittigen

Preis CHF 150.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Suchen Sie einen zuverlässigen, geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug? Bedenken wegen Witterungsschäden oder lästiges Eiskratzen gehören ab sofort der Vergangenheit an! In der gepflegten Überbauung Jardin in 3063 Ittigen (Dorfmattweg 27) vermieten wir ab sofort einen attraktiven Einstellhallenparkplatz. Ihre Vorteile auf einen Blick: Maximaler Komfort: Ihr Auto steht ganzjährig geschützt kein Eiskratzen im Winter, keine Sommerhitze im Fahrzeug. Grosszügige Masse: Der Stellplatz bietet ausreichend Platz und ist auch für grössere Fahrzeuge wie SUVs, Kombis oder Familienwagen bestens geeignet. Sicher & Trocken: Direkter und bequemer Zugang in die gepflegte Tiefgarage der Überbauung. Zentrale Lage: Strategisch ideal gelegen in 3063 Ittigen (Dorfmattweg 27). Nähe Talgutzentrum und RBS Bahnhof Mietkonditionen: Mietzins: CHF 150.00 / Monat exkl. NK Verfügbar ab sofort Adresse: Dorfmattweg, 3063 Ittigen

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Aussenparkplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 20.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3063 Ittigen, kommunaler Steueranlage (1.36), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

90.2 % günstiger als Ø in Ittigen (CHF 22.60/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Ittigen · Steueranlage: 1.36

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 90 % unter dem lokalen Median in Ittigen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3063 Ittigen (Steuerbelastung: 1.36).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.